5 pistes de défiscalisation en 2022

#1 Les groupements forestiers (GFF et GFI)

Parmi les placements à privilégier en 2022, les forêts sont un placement qui mérite d’être mieux connu. Et pour cause, il constitue une valeur refuge qui fait preuve de résilience, même en période de crise. À partir de 1 000 € seulement, vous pouvez investir dans des groupements forestiers d’investissement (GFF ou GFI) et acquérir des parts. D’ailleurs, les groupements forestiers existent un peu partout en France, ce qui vous permet de privilégier les forêts situées près de votre lieu de résidence.

Le rendement sur dividende dépend des résultats de la coupe du bois et des droits de chasse. Il est généralement de 1,5 % par an environ. La valeur des forêts ne cesse d’augmenter depuis plusieurs décennies. Néanmoins, il faut s’armer de patience, car il s’agit d’un investissement à long terme.

#2 Les groupements fonciers viticoles (GFV)

Vous êtes assujetti à l’IFI et êtes un grand amateur de vin ? Cet investissement est fait pour vous ! Fonctionnant sur le même principe que les GFF, les groupements fonciers viticoles permettent une réduction d’impôt qui s’élève à 18 % de la somme investie. L’investisseur obtient, également, une exonération de l’impôt sur la fortune immobilière.

Si le rendement sur dividende n’est que de 1 % environ, en numéraire ou en bouteilles, il ne faut pas perdre de vue qu’il s’agit d’un investissement à long terme, dont la performance dépend de l’évolution de la valeur du foncier viticole.

#3 L’investissement en PME

Pour bénéficier de la réduction d’impôt sur le revenu grâce à la loi TEPA, vous devez investir dans une entreprise PME éligible et qui correspond à la définition que donne la Commission européenne à la PME. Si la PME est éligible, la réduction d’impôt sur le revenu s’élève à 25 % sur le montant souscrit. Cette réduction est, toutefois, conditionnée. Ainsi, pour en bénéficier, vous devez conserver vos parts pendant 5 ans au moins.

Cet investissement est possible via un compte-titres ordinaire (CTO) ou un PEA PME, en s’adressant à un courtier en bourse. N’hésitez pas à privilégier la souscription à plusieurs IPO pour mieux vous prémunir contre le risque.

#4 Les investissements solidaires

Les avantages fiscaux offerts par la finance solidaire ont, certes, baissé en 2018, suite à la suppression de l’ISF. Mais l’investissement au capital d’une entreprise solidaire d’utilité sociale offre 25 % de réduction d’impôt sur le revenu sur la somme investie (contre 18 % auparavant).

Il ne s’agit pas de solutions d’investissement à proprement parler, mais plutôt d’optimisation fiscale. Le plafond d’investissement pour une personne seule est fixé à 50 000 € (100 000 € pour un couple), générant un gain maximal de 12 500 à 25 000 €. Le souscripteur doit détenir les titres souscrits au moins 5 ans. 

#5 Les dons aux FRUP ou ARUP

Les FRUP (fondations reconnues d’utilité publique) ou ARUP (associations reconnues d’utilité publique) sont des associations ou des fondations à but non lucratif, qui s’activent dans le soutien aux personnes en difficulté.

En contribuant à ces associations, vous pouvez obtenir entre 66 % et 75 % de réduction d’impôt sur le revenu, en fonction de l’assiette des dons collectés. Veillez à conserver les justificatifs. 

Vous souhaitez opter pour les solutions de défiscalisation qui vous conviennent le mieux ? N’hésitez pas à contacter Acte Patrimoine. Vous bénéficierez d’un accompagnement personnalisé et de conseils avisés !